Полезная информация

Как стать хозяином Airbnb: руководство для начинающих

Как стать хозяином Airbnb: руководство для начинающих

Создание себя в качестве хоста Air bnb — отличный способ заработать деньги и познакомиться с людьми со всего мира. Если вы остановились в Airbnb, вы будете знать, что они предлагают более местный опыт для путешественников. Вы можете пользоваться всеми преимуществами дома вдали от дома, часто по цене от отеля. И, как правило, есть плюс в знакомстве с супер дружелюбными местными жителями в виде хоста Air bnb (это вы!).

Airbnb, любимый бесстрашными путешественниками во всем мире, быстро распространился по всему миру. Airbnbs — это прохладные, удобные и уютные места для отдыха — от причудливых углов в небольших городах и оживленных горячих точек в центре городов, до уютных коттеджей в сельской местности и прикольных домиков на деревьях в джунглях. Есть бесконечные уникальные места для отдыха.

Но вы когда-нибудь задумывались, как на самом деле стать хозяином Airbnb самостоятельно?

как заработать на хостинге Airbnb

Если у вас есть собственное жилье (или арендованное имущество) и вы хотите заработать немного больше денег, тогда отличная идея — настроить его как Airbnb. Есть множество преимуществ, от облегчения вашей рабочей нагрузки и финансирования вашей поездки до встречи с международным кругом людей и погашения вашей ипотеки.

Независимо от того, рассматриваете ли вы аренду комнаты в вашем доме или перечисление всего места, у вас, вероятно, возникнут многочисленные вопросы и проблемы, связанные с пребыванием незнакомца в вашем доме.

Безопасно ли иметь гостей? Ваш дом будет достаточно хорош? Как вы можете преуспеть в качестве хозяина? У вас есть достаточно времени, чтобы запустить Airbnb? Будете ли вы зарабатывать достаточно денег, чтобы стать хозяином Air BNB?

Ну, не волнуйся. Я собрал полное руководство для начинающих, охватывающее все, от того, как настроить учетную запись хоста Airbnb, плюсы и минусы становления хостом Air bnb до того, как вы можете избежать негативных отзывов, будучи лучшим хостом из всех возможных!

(Готовы зарегистрироваться? Нажмите здесь, чтобы стать хозяином Air bnb.)

Вот мой путеводитель по тому, как стать отличным хозяином Air bnb.

Как настроить учетную запись хоста Air bnb

Вы можете подумать, как и я, что настройка учетной записи хоста Airbnb займет много времени и будет напряженной задачей. Но не бойтесь, на самом деле это совсем не сложно. Есть несколько шагов, которые необходимо предпринять, чтобы ваш дом выглядел хорошо, казался привлекательным и соответствовал требованиям безопасности.

Как только это будет сделано, заказы должны появиться, вы получите блестящие отзывы, и деньги будут накапливаться. Итак, вот как это делается.

Шаг первый: настроить учетную запись Airbnb

Перво-наперво, вам нужно иметь учетную запись на Airbnb. Если у вас есть один, это довольно простой процесс установки.

Нажмите на вкладку «Стать хостом» в правом верхнем углу страницы, и Airbnb попросит вас заполнить простые формы, в которых подробно описываются основы вашего проживания.

руководство к тому, чтобы стать хозяином airbnb

1. Какое место вы перечисляете?

Вас спросят, какой тип пространства вы рекламируете. Вы будете выбирать между квартирой, домом, вторичной квартирой, уникальным пространством, кроватью и завтраком или гостиницей.

Выбрав помещение, которое вы арендуете, вы затем отфильтруете его. Например:

как стать хозяином air bnb

2. Какой тип номера?

Вам нужно знать, готовы ли вы сдавать в аренду все помещение или только комнату, и будет ли оно предназначено только для размещения или все ваши личные вещи будут там же. Эти вещи имеют значение, когда дело доходит до цены аренды.

подать заявку, чтобы стать хозяином air bnb

3. Что вы предлагаете?

Сообщите Airbnb, сколько гостей вы можете разместить, какие кровати вы будете предоставлять, какие спальные места у вас есть, сколько у вас ванных комнат, какие удобства вы предлагаете, а также ваш адрес (гости получат ваш точный адрес только после того, как книга с вами).

Эти основные вопросы помогут примерно определить, сколько Airbnb рекомендует вам взимать за листинг. Фактически, после того, как вы укажете вышеуказанные данные, появится «оценка», показывающая, сколько вы могли бы зарабатывать каждый месяц в качестве хоста Air bnb.

  • См. Также: код купона Airbnb — получите скидку до $ 55 при следующем бронировании

Шаг второй: Фотосессия

Теперь пришло время немного повеселиться и проявить творческий подход с вашими навыками фотографии. Вы можете загрузить целую подборку фотографий вашего жилья, но убедитесь, что фотографии выглядят максимально профессионально.

Ваши потенциальные гости захотят, чтобы ваш интерьер поразил ваш взгляд. Они захотят проверить, насколько чиста ваша ванная комната, и получить хорошее, всестороннее представление о том, что предлагается, когда они арендуют ваше пространство.

Подумайте, что бы вы хотели заказать Airbnb. Хозяева, у которых есть отличные фотографии, чаще всего получают заказы, особенно в таких популярных городах, как Барселона, Лондон или Амстердам. На ваших фотографиях стоит потратить немного времени, вероятно, утром, когда освещение хорошее.

После того, как вы настроили свое объявление, вы также можете запросить профессионального фотографа из Airbnb.

как сделать лучшие фотографии, чтобы стать хозяином airbnb

Шаг третий: установить сцену

Здесь вы можете описать все удивительные вещи о вашем доме. От причудливой пекарни за углом до большой удобной кровати в вашей главной спальне.

Если вы хотите быть отличным хозяином Air bnb, вы должны быть честны в отношении того, что доступно, чтобы гости знали, к чему у них есть доступ, и в какой степени вы будете с ними общаться во время их пребывания.

Здесь вы также найдете название для своей записи. Убедитесь, что это звучит как можно более привлекательным.

Шаг четвертый: Правила дома

Установите границы с вашими потенциальными гостями, перечислив правила пребывания в вашем доме.

Вы позволите гостям курить? Домашние животные разрешены? Есть ли комендантский час? Потратьте некоторое время, чтобы подумать о том, что вы сочтете приемлемым в качестве хоста Airbnb — это может сэкономить много хлопот в будущем. Вы также можете запросить, чтобы гости загрузили свои правительственные идентификаторы в свой профиль Airbnb и чтобы их рекомендовали другие хосты в прошлом.

Шаг пятый: ваш календарь

Следующим шагом является выяснение того, когда вы будете доступны для хостинга. При настройке своей учетной записи вы можете выбрать между неуверенным, неполным рабочим днем ​​и как можно чаще.

Постарайтесь, чтобы все было просто. Это ваша первая попытка стать хозяином Airbnb, вы не хотите напрягаться. Вы можете управлять настройками в своей учетной записи, чтобы между бронированием гостя и его прибытием оставалось определенное количество дней. Это даст вам достаточно времени, чтобы подготовить пространство.

Вы всегда можете изменить настройки после создания учетной записи.

сделать свой календарь в качестве хоста air bnb

Шаг шестой: установить цену

Хороший совет при выборе правильной цены — проверить конкуренцию. Сделайте быстрый поиск и посмотрите, что делают другие хосты Airbnb со своими списками в вашем районе. Принять к сведению их цены и каковы их точки продажи.

На основании вашего местоположения и размера вашей записи, Airbnb предложит цену за вашу собственность за ночь. Вам решать, сколько вы хотите, но есть возможность автоматического изменения цены в зависимости от спроса.

Например, во время фестиваля в вашем городе или во время школьных каникул вы можете получить больше за ночь за свое место.

Можно изменить цену на более поздний срок, если вы недовольны суммой, которую вы зарабатываете, но подумайте, когда вы впервые станете хозяином Air bnb, который вы, возможно, захотите заманить в своих первых нескольких гостей с привлекательной более низкой ценой. ,

Подумайте о сделке, например, скидка 20% на первые три бронирования. Как только первые несколько гостей останутся и напишут вам потрясающие отзывы, которые вы, безусловно, заслуживаете, вы можете немного повысить цену, чтобы отразить усилия и работу, которые вы вложили в хостинг. Вы также можете предложить скидки на недельное или ежемесячное проживание.

сколько стоит зарядить за ночь в качестве хозяина airbnb

Что дальше?

Вы проделали всю основную работу, выполнили все описанные выше шаги и теперь настроены в качестве хоста Airbnb. Теперь пришло время для забавной части. Пальцы, пересекшие ваши первые заказы, начнут накапливаться, и вы скоро будете готовиться приветствовать своих первых гостей в качестве хозяина Air bnb!

Но, прежде чем ваши гости приедут, вам нужно сделать несколько вещей.

Убирать

Вам нужно оформить свое место так, чтобы ваши гости искали достойное Instagram место.

Если вы снимаете комнату в своем доме, подумайте о беспорядке, который может висеть вокруг вашего дома. Перенесите некоторые из ваших старых вещей в дом друга, храните их на чердаке или пожертвуйте ненужные вещи на благотворительность.

Если вы сдаете в аренду все помещение, убедитесь, что помещение открыто и светло. Никто не любит беспорядок.

Используйте это как шанс, чтобы ваш дом выглядел так, как вы всегда хотели. Возможно, вы даже захотите сменить шторы, подобрать новый ковер или купить комнатные растения в ближайшем магазине. Небольшие домашние штрихи, которые сделают ваш дом уютным, будут иметь большое значение в глазах гостей.

Ходить в магазин

Подумайте о покупке нового постельного белья и полотенец для ваших гостей, а также других удобств, таких как фен и все необходимые кухонные принадлежности. Запишите вещи, которые вы хотите предоставить, такие как шампунь и другие вкусности в ванной комнате, и запаситесь такими предметами первой необходимости, как туалетная бумага и чистящие средства.

Очистить

Приведение в порядок это одно, но убедитесь, что вы убираете все в своем жилье. Вычистите унитаз, пылесосите под диваном и помойте окна. И пока вы занимаетесь этим, исправьте все, что сломалось, замените все мертвые лампочки и т. Д. Это может показаться большой работой, но если вы серьезно относитесь к зарабатыванию денег, все это будет стоить того.

А еще лучше нанять профессиональную клининговую компанию.

Как только вы получите свое первое бронирование, вы должны убедиться, что им понравилось. Первые впечатления — это все, поэтому убедитесь, что ваше место безупречно.

Если вы действительно хотите зарабатывать деньги в качестве хоста Airbnb, потратьте время и силы на то, чтобы ваше место было комфортным. Вы получите яркие отзывы от ваших гостей, что будет означать больше заказов и больше денег в будущем.

как быть хозяином air bnb

Как стать лучшим хостом Airbnb

Если вы раньше останавливались в Airbnb, вы поймете разницу, которую имеет отличный хозяин.

Я останавливался в многочисленных Airbnbs во многих разных местах. Некоторые хозяева Airbnb, с которыми я встречался, сделали пребывание в их доме намного приятнее, просто выполнив несколько простых вещей. Вот как вы можете стать лучшим хозяином Air bnb.

Подумайте о потребностях ваших гостей

Airbnb рискует и с точки зрения ваших гостей. Они будут жить в чужом месте в городе, которого они, вероятно, не знают. Дайте им почувствовать себя непринужденно и дайте им знать, что вы готовы ответить на вопросы, которые у них могут возникнуть.

В зависимости от того, перечислили ли вы весь свой дом или просто комнату, от вас могут ожидать разные вещи.

Вам решать, насколько вы хотите участвовать в пребывании ваших гостей, но если вы хотите быть лучшим хозяином Airbnb, вы должны быть открыты и легко доступны и постараться помочь им как можно больше.

Предоставьте информацию о вариантах транспорта, лучших ресторанах в этом районе, главных достопримечательностях, местных точках и местах, где можно купить продукты. Также рекомендуется обменяться контактными данными — номерами телефонов или онлайн-чатами, такими как WhatsApp.

Связаться

В дни, предшествующие прибытию ваших гостей, отправьте дружеское сообщение, чтобы представить себя в качестве хоста Airbnb. Дайте им совет о том, как лучше всего добраться до вашего места, сколько будет стоить транспортировка и т. Д. Этот совет будет оценен по достоинству.

Убедитесь, что процесс регистрации проходит на одном дыхании. Нам всем знакомо это чувство — вы проделали долгий путь, вы устали и просто хотите проверить, где вы остановились.

Если вы заставите своего гостя подождать вас или дадите им сложные инструкции о том, как добраться до вашего дома, вы просто сделаете все это намного более стрессовым. Будьте отличным хозяином Airbnb и подумайте, чего бы вы хотели, если бы вы были гостем.

Быть гостеприимным

Приветствуйте своих гостей с улыбкой и напитком. Подайте им стакан сока или кофе и, возможно, даже предложите перекусить. Покажите их по всему дому и пообщайтесь с ними по прибытии. Спросите, что они хотели бы сделать во время своего пребывания, и дайте им знать о любых забавных и уникальных вещах, которые можно сделать поблизости.

Однако оцените ситуацию, и если ваши гости кажутся измотанными, просто отметьте, что они могут отправить вам любые вопросы о своем пребывании.

Листовки, карты и информационный пакет очень полезны. Имейте под рукой в ​​доме, чтобы ваши гости могли познакомиться с их временным домом и новым местным пространством.

Пройти лишнюю милю

Если вы сдаете в аренду все свое помещение и не встречаетесь со своими гостями, приятно оставить записку, чтобы приветствовать их, а также некоторые напитки и закуски. В прошлом хозяева оставляли мне вино и пирожные. Очевидно, это означало, что я был более склонен оставить светящийся отзыв в конце.

Что касается еды, не забывайте о завтраке. Я не говорю, что вам нужно идти так далеко, чтобы готовить свежий хлеб каждое утро (как один хозяин сделал для меня), но возможность для гостей вашего дома приготовить себе чашку чая и выпить немного яиц и тостов была бы действительно приятное прикосновение. Обязательно добавьте растительное масло, соль и перец.

Заполните шкафы и холодильник некоторыми основными предметами.

руководство хоста airbnb

Получить статус суперхоста

Быть зарегистрированным в качестве «Суперхоста» очень важно для Airbnb. Когда люди ищут места для проживания, они часто устанавливают фильтр, чтобы показывать только суперхостов. Этот титул должен быть получен хозяевами Air bnb, и гости могут быть уверены, что им будет приятно остановиться при бронировании с таким типом хозяев. Суперхосты получают больше заказов.

Чтобы получить статус Superhost, вы должны:

  1. Пройдите как минимум 10 поездок ИЛИ успешно завершите 3 долгосрочных бронирования на общую сумму не менее 100 ночей
  2. Поддерживайте 50% или более высокую оценку
  3. Поддерживать 90% ответов или выше
  4. Никаких отмен, за исключением сделанных для тех, которые подпадают под Политику Обстоятельств Облегчения Airbnb
  5. Сохранить 4.8 общий рейтинг

Вы не претендуете на статус Суперхоста, Airbnb автоматически предоставит его вам. Итак, когда вы думаете о том, как стать лучшим хостом, каким вы можете быть, учтите 5 пунктов, и вы станете Суперхостом в кратчайшие сроки!

Плюсы и минусы становления Air bnb Host

С каждым удивительным гостем и дружелюбным лицом, которое вы встречаете, могут быть и другие, у которых есть целый ряд требований. Некоторым гостям будет легко, другим может быть сложно. Как и во всем, есть некоторые плюсы и минусы, чтобы стать хозяином Air bnb.

Плюсы того, чтобы быть хозяином Airbnb

  • Заработать много денег
  • Работайте меньше, особенно если вы нанимаете менеджера для своей собственности — это означает больше свободного времени для вас
  • Вы можете общаться с новыми людьми и заводить новых друзей со всего мира
  • Зарабатывайте деньги с вашей собственности, пока вы находитесь в отпуске
  • Обмен культурами и языками с путешественниками
  • Покажите свой родной город в лучшем свете
  • Гарантирует, что вы содержите свой дом в лучшем состоянии, чистом и ухоженном
  • Вы можете быть гибкими, когда ваше место доступно, чтобы соответствовать вашей жизни
  • Airbnb предлагает защиту в размере 1 млн. Долларов США за ущерб имуществу
  • Airbnb предлагает 1 млн долларов в страховании ответственности
  • Погасить ипотеку быстрее
  • Имейте много свойств, приносящих вам капитал, с ипотекой, оплачиваемой гостями
  • Круглосуточная поддержка клиентов на Airbnb

Минусы в том, чтобы стать хозяином Airbnb

  • В зависимости от того, сколько вы хотите заработать, становление хозяином может занять много работы
  • Вы должны убедиться, что ваше место безупречно чисто
  • Помните о своих соседях и о том, как ваши гости могут повлиять на них
  • Если вы арендуете, ваш арендодатель может не согласиться с тем, что вы принимаете Airbnb
  • Риск, связанный с пребыванием незнакомцев в вашем доме
  • Вы можете не ладить со своими гостями
  • Вы должны убедиться, что вы работаете в соответствии с принципами пребывания в Airbnb
  • Вещи могут быть повреждены, сломаны или пропадают

что такое безопасность хоста air bnb

Заключение

Итак, у вас есть мое руководство о том, как настроить хост Airbnb.

Это может показаться сложным и даже немного сложным для начала, но как только вы попадаете на Airbnb, процесс установки на удивление прост. Есть вещи, которые вы, вероятно, должны будете сделать, чтобы подготовить свой дом, но это того стоит.

Если вы беспокоитесь о том, что ваши усилия не стоят награды или хлопот, или о гостях, которые плохо себя вели, не стоит. Ужасные истории, которые вы можете услышать, немногочисленны. Кроме того, вы всегда можете проверить отзывы ваших гостей, прежде чем соглашаться на аренду вашего дома.

Становясь хозяином Airbnb, вы зарабатываете деньги на своей собственности, но вы обнаружите, что получаете от этого гораздо больше, чем просто деньги. Хостинг — это фантастический способ познакомиться с новыми людьми и увидеть свой район глазами ваших гостей.

Деньги, которые вы получаете, будучи хостом Air bnb, позволят вам меньше работать, больше экономить и тратить больше времени на занятия любимым делом. Нажмите здесь, чтобы узнать больше и стать хозяином Airbnb сегодня.

Некоторые изображения в этом посте от: Shutterstock.com

Нравится эта статья? Приколи это!

ключ от дома в airbnb с наложением текста, как стать хозяином airbnbключ от дома, кофе и вид на горы с надписью на тексте - идеальное руководство для того, чтобы стать хозяином airbnbairbnb с видом на горы и озеро, с ключом от дома на переднем плане с наложением текста, как стать хозяином airbnb

Пост Как стать хозяином Airbnb: Руководство для начинающих впервые появилось на сайте Goats On The Road.

Source link